Občianske právo – advokát v Spišskej Novej Vsi
Občianske právo tvorí najširšiu oblasť našej praxe. Zahŕňa vyporiadanie majetku po rozvode, dedičské veci, spory so susedmi, zmluvnú agendu ako zmluvy o prevode nehnuteľností a iné, vymáhanie pohľadávok, náhradu škody a ochranu osobnosti. Spoločné majú tieto veci to, že sa dotýkajú majetku, a teda rozhodnutí s dlhodobými následkami. Posúdime Vašu situáciu, vysvetlíme dostupné možnosti a zastúpime Vás v konaní pred súdom aj v exekučnom konaní.
Naše služby v oblasti občianskeho práva
Vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov
Pripravíme dohodu o vyporiadaní majetku po rozvode alebo Vás zastúpime v súdnom konaní o vyporiadanie. Upozorňujeme, že ak sa BSM nevyporiadalo dohodou ani na návrh podaný na súde, po uplynutí troch rokov od jeho zániku nastupuje zákonná domnienka vyporiadania.
Podielové spoluvlastníctvo
Zastupujeme v konaniach o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, riešime otázky predkupného práva spoluvlastníkov.
Ochrana osobnosti
Ochrana dobrého mena, súkromia a ďalších osobnostných práv.
Susedské spory
Riešime spory o hranice pozemkov, prístup k pozemku, prerastajúce dreviny, odtekajúcu vodu, stavby na cudzom pozemku, hluk a ďalšie obťažovanie nad mieru primeranú pomerom.
Zmluvná agenda a nehnuteľnosti
Pripravujeme kúpne, darovacie, zámenné a nájomné zmluvy, zmluvy o zriadení vecného bremena a zabezpečujeme podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností vrátane autorizácie zmluvy advokátom.
Vymáhanie pohľadávok a náhrada škody
Zastupujeme pri mimosúdnom aj súdnom vymáhaní pohľadávok, v exekučnom konaní a v sporoch o náhradu škody a nemajetkovej ujmy.
Dedičské konanie
Zastupovanie dediča v dedičskom konaní alebo v dodatočnom dedičskom konaní.
Ako prebiehajú najčastejšie konania
Vyporiadanie majetku po rozvode alebo po zrušení BSM za trvania manželstva
Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov najčastejšie zaniká rozvodom manželstva. Samotné rozvodové konanie o majetku nerozhoduje – vyporiadanie je samostatnou vecou.
Máte tri možnosti. Prvou je dohoda o vyporiadaní, ktorá je najrýchlejšia a najmenej nákladná; ak sa týka nehnuteľnosti, musí byť písomná a vkladá sa do katastra nehnuteľností. Druhou je návrh na súd, ktorý o vyporiadaní rozhodne, ak sa manželia nedohodnú. Tretia možnosť nastane sama: ak do troch rokov od zániku BSM nedôjde k dohode ani k podaniu návrhu na súd, uplatní sa zákonná domnienka vyporiadania.
Trojročnú lehotu odporúčame sledovať a riešiť vyporiadanie skôr, než uplynie.
Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
Podielové spoluvlastníctvo je možné vyporiadať dohodou, prípadne ak k dohode nedôjde, tak súdnou cestou.
V súdnom konaní o vyporiadanie súd prihliada na veľkosť spoluvlastníckych podielov, na násilné správanie niektorého zo spoluvlastníkov voči ostatným spoluvlastníkom a na účelné využitie veci.
Súd v konaní môže rozhodnúť o rozdelení veci podľa veľkosti spoluvlastníckych podielov, o prikázaní veci niektorému alebo viacerým spoluvlastníkom a o predaji veci a rozdelení výťažku z predaja podľa podielov.
Vymáhanie pohľadávok a náhrada škody
Posudzujeme vymáhateľnosť občianskoprávnych pohľadávok. Pred súdnym konaním je vhodné vyzvať dlžníka na dobrovoľnú úhradu jeho záväzku.
V súdnych konaniach o zaplatenie Vašej pohľadávky súd skúma hmotnoprávny základ pohľadávky, ktorý ako žalobca musíte preukázať.
V súdnych konaniach o náhradu škody musíte preukázať splnenie všetkých predpokladov zodpovednosti za škodu ako protiprávne konanie, vznik škody, príčinnú súvislosť medzi vznikom škody a protiprávnym konaním škodcu (kauzálny nexus) a v niektorých prípadoch aj zavinenie.
Čo si pripraviť na konzultáciu
Podľa povahy veci:
Vyporiadanie spoločného majetku po rozvode alebo po zrušení BSM za trvania manželstva
- rozsudok o rozvode s dátumom právoplatnosti, prípadne rozsudok o zrušení BSM za trvania manželstva
- informácie o majetku, úveroch a sporeniach
Vymáhanie pohľadávky
- zmluva alebo iný doklad o vzniku pohľadávky
- faktúry, dodacie listy, potvrdenia o úhradách
- doterajšie výzvy dlžníkovi
- akákoľvek komunikácia s dlžníkom preukazujúca pohľadávku alebo iné skutočnosti týkajúce sa pohľadávky
Koľko to stojí
Odmenu za zastupovanie určujeme dohodou vopred a transparentne, v závislosti od náročnosti a rozsahu veci. Odmena závisí aj od výšky vymáhanej pohľadávky.
Ak bola vo veci predtým vykonaná spoplatnená konzultácia, jej cenu zohľadníme v prvom úkone právnej služby, teda v prevzatí a príprave zastúpenia.
Pri zmluvnej agende (kúpna, darovacia či nájomná zmluva) Vám radi poskytneme orientačnú cenu vopred – stačí nás kontaktovať s popisom veci.
Pri súdnych konaniach treba počítať aj so súdnym poplatkom, ktorý sa pri majetkových veciach spravidla určuje percentuálne z hodnoty predmetu sporu.
Podrobný cenníkČasté otázky k občianskemu právu
Rozhoduje súd o majetku už v rozvodovom konaní?
Nie. Bezpodielové spoluvlastníctvo zaniká rozvodom, ale jeho vyporiadanie je samostatnou vecou – buď dohodou manželov, alebo v osobitnom súdnom konaní.
Čo sa stane, ak sa majetok po rozvode nevyporiadal?
Ak do troch rokov od zániku BSM nedôjde k dohode ani k podaniu návrhu na súd, uplatní sa zákonná domnienka vyporiadania. Pri nehnuteľnostiach vznikne podielové spoluvlastníctvo v rovnakých podieloch, pri hnuteľných veciach sa vlastníkom stane ten, kto ich užíval.
Môžem odmietnuť dedičstvo, ak zosnulý mal dlhy?
Áno. Odmietnutie však musíte urobiť v zákonnej lehote jedného mesiaca odo dňa, kedy Vás o tomto práve poverený notár informoval. Dedičstvo nemožno odmietnuť len čiastočne.
Ako dlho môžem vymáhať dlh?
Všeobecná premlčacia lehota v občianskoprávnych vzťahoch je tri roky. Existuje však viacero výnimiek a lehota môže byť pri určitých nárokoch odlišná, preto odporúčame vec nechať posúdiť advokátom čím skôr.
Musí kúpnu zmluvu na nehnuteľnosť spisovať advokát?
Zákon to nevyžaduje, avšak pri vyššej hodnote prevodu je to vysoko odporúčané.
Môže Vás zaujímať aj
Potrebujete pomôcť v oblasti občianskeho práva?
Dohodnite si konzultáciu a preberieme spolu vašu situáciu.
Rezervovať konzultáciuUvedené informácie majú všeobecný informačný charakter a nenahrádzajú právne poradenstvo v konkrétnej veci. Vhodný postup je vždy potrebné posúdiť podľa okolností konkrétneho prípadu.